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作者:轮盘官网_轮盘官方网站更新时间:2020-10-21 03:53:42

360数科表示,第二季度平台服务下轻资本模式的贷款发起量为146.16亿元,较上由2019年同期的38.23亿元增加282.3%在“巢客”相关公司倒闭后,许多房东和租户们发现,原来带自己签合同的巢客公司业务员却去了另一家长租平台,继续从事过去同样的业务,在朋友圈发布房源招揽客户88体育登录_88体育登录注册_88体育登录地址投资有风险,入市需谨慎  趣店类似业务称为“开放平台业务”,2018年四季度将其作为主要的战略方向1记者最近添加了多位昔日“巢客”业务员的微信,每天朋友圈内都能看到他们在更新房源

但值得注意的是,趣店在缩减开放平台业务  此外,“高进低出”的业务模式,被业内人士认为扰乱了行业竞争秩序88体育登录_88体育登录注册_88体育登录地址截至6月30日,趣店开放平台业务交易的未偿还贷款余额为98亿元,环比减少25.4%据1记者调查,许多长租平台的业务员其实是潜伏在58同城、咸鱼等互联网平台内,冒充房东发布相关房源信息,再在线下实地看房的过程中,以低价诱骗租户上当第二季度交易额达7亿元,同比降低72.3%

  “我们的线下实体门店以及房屋装修、物业管理都是有运营成本的,而这类长租平台却通过价格的优势骗取房东的房源,再在互联网平台发布房源信息,以低价对外出租,中间几乎不需要什么投入,即可轻松拿到租户一年的租金,租金囤积够了,再卷钱跑路  另外,信也科技在财报中表示,基于公司更高质量的借款人客户群和强大的技术实力,公司正在与机构资金合作伙伴共同探索轻资产借贷模式88体育登录_88体育登录注册_88体育登录地址”华南某公寓管理协会内部人士对1记者介绍  或遭民间借贷利率新规冲击  在接受1记者采访的多位业内人士认为,如果要避免长租平台企业扰乱市场的行为,首要前提是明令禁止“高进低出”的运营模式

  8月20日,最高法发布新司法解释,将民间借贷利率的司法保护上限从原来的“以24%和36%为基准的两线三区”调整为1年期LPR四倍,按最新的LPR计算,当前民间借贷利率的司法保护上限为15.4%,相较于过去的24%和36%有较大幅度的下降2019年8月,长租公寓品牌“乐伽公寓”对外宣布破产,并承认公司“高进低出”的经营模式存在严重缺陷,已对长租市场带来较大风险88体育登录_88体育登录注册_88体育登录地址  有观点认为,助贷机构本身并不放贷,也并不提供个体与个体之间的网络借贷信息撮合服务,因此,不在新规所说的民间借贷的范畴  2019年12月,住房和城乡建设部等6部门联合印发了《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》称,加强对采取“高进低出”、“长收短付”等经营模式的高风险住房租赁企业监管但也有业内人士曾向澎湃新闻记者表示,从司法实践看,金融机构的利息标准不超过民间借贷是法院站在社会公义角度而非金融监管角度,得出的一种比较普遍的认知

  然而,在多位业内人士看来,长租平台的监管目前仍存在诸多难题  趣店在二季度财报中表示,利率上限不适用于经金融监管机构批准设立的金融机构及其分支机构的贷款业务,这项新政策通常被解释为只适用于私人借贷,而趣店业务则几乎完全涉及金融机构88体育登录_88体育登录注册_88体育登录地址据1记者调查,此次许多爆雷的长租平台均是由单个或者多个自然人出资成立的企业,并未在住建部门备案,“巢客”位于杭州的适享科技公司就未在当地住建部门备案但由于司法解释刚刚颁布,并且该政策尚待法院和监管机构进一步澄清  华南是长租平台的大本营

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